為推進我區傳統產業園區騰籠換鳥和老舊廠房更新改造，海國投城市更新集團與北京衛星制造廠簽訂廠區更新改造協議。5月11日區政府通過此項目并擬準啟動。

該項目是我區2022年城市更新示范項目，衛星廠位于海淀區知春路，建設于上世紀五、六十年代，是東方紅一號、返回式衛星、神舟飛船等航天飛行器的誕生地，是中國航天和工業國家級IP。

此次項目從單體建筑和室外工程兩方面著手更新改造。

單體建筑更新改造。原廠房建設于上世紀六十年代，已超過建筑壽命期，因此在結構抗震、節能、消防方面均達不到現行規范要求，是本次重點改造的內容。通過系統的更新改造，廠房才能夠滿足現代企業的使用要求。

室外工程更新改造。對整體園區公共空間進行提升，重新建設雨污水系統，實現雨污分流；改造原有電力系統；優化交通組織系統，增加機械停車樓，實現人車分流和較為合理的交通體系；重新規劃廠區室外功能，入口處開放為公共商業區域，解決周邊餐飲、休閑場所缺失問題，增加公共區域小品、綠地，營造具有歷史文化內涵和城市活力的街區級空間。

企業落戶需求紛至踏來。衛星廠定位高端裝備、航空航天、智能硬件、集成電路、新材料等新一代信息產業，涉及研發、中試、組裝集成等各個階段。由于位處城市核心，地理位置優越，交通便利，東方紅國家級IP背書，項目開工之前，已有多家高端裝備、航空航天等新一代信息公司與海國投城市更新集團達成入駐意向。

海國投公司計劃今年5月正式啟動園區道路、市政工程改造，計劃今年12月項目實現竣工，具備招商運營條件。