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    海國投集團匠心打造城市更新樣本

    日期:2022-10-19


      近年來,海國投集團深入貫徹海淀區委、區政府實施城市更新行動的戰略部署,積極踐行社會責任,專注海淀區城市建設、更新和升級改造,努力探索適合海淀特點的城市更新之路,共筑城市美好生活。

      匠心改造 重塑老舊廠區歷史風貌

      作為老舊廠房改造的“排頭兵”,海國投對龍徽葡萄酒廠和北京衛星制造廠有限公司中關村廠區部分區域進行了升級改造。老舊工業廠房是城市歷史文化、居民情感記憶的綜合載體。龍徽1910文化創意產業園的項目建設采用了精細化、有機化的策略留住歷史文脈,充分踐行“園區、街區、社區”三區融合的發展理念,以“留白增綠”的開放式文化街區再造城市公共空間,緩解海淀田村地區產業支撐弱、公共文化設施不足的現狀,滿足周邊居民高品質生活需求。

      作為中國航天的圣地,北京衛星制造廠有限公司中關村廠區,是我國首顆人造地球衛星“東方紅一號”的誕生地,見證了中國航天事業從創立到蓬勃發展的偉大歷程。在升級改造過程中,海國投充分考慮了歷史、人文、區位、生態、企業關懷等因素,創造性地設計了東方紅廣場、運星大道、功勛大道等歷史文化街區以及商業街、創意休閑街區等多元空間,保留了我國的航天歷史記憶、傳承航天精神,同時按照修舊如舊功能升級的城市更新改造規則,為現代科技產業和社會提供高附加值的空間,不斷賦予園區文化傳承和新的城市功能,有效推動城市環境品質、空間結構和功能效益的優化提升,打造了城市更新的樣板案例。

      智慧運營 搭建營商服務全新模式

      為推動城市空間結構優化和品質提升,努力發掘區域經濟新增長點,海國投集團持續調整發展戰略,積極整合內部資源,于2022年初成立二級子公司北京海新域城市更新建設發展有限公司(以下簡稱“海新域”)。海新域依托多元產業板塊的布局和專業優勢,借助以往經驗

      和智慧手段,迅速建立起以“空間-企業-人”共生關系為基礎的空間優化模式和科技服務模式,并在“政府引導、多元參與”的城市更新模式中先行示范。海新域具備為新興科技企業提供創新空間以及城市配套服務核心能力,管理資產面積120萬平方米,從北清路以貝倫產業園為首的醫藥健康產業集群,到北大西門以國際人才為核心的中關村國際創新大廈、北京AI標志性聚集區未來科技大廈的人工智能集成電路走廊,再到融匯國際大廈金融科技示范區和北京衛星制造廠科技園智能制造示范區,海新域圍繞北京城市更新戰略和區域高質量發展需求,為搭建營商服務新模式按下“加速鍵”。

      企業定制 打造“高精尖”產業名片

      海國投集團積極踐行“資產購置、產業規劃定位、定制施工、智慧運營、賦能孵化”的城市更新理念,依托自身區位優勢和專業運營管理,打造海淀區醫藥健康全產業鏈產業集群。在區委區政府的領導下,在海國投集團及其全資子公司海新域的共同努力下,貝倫產業園從一個廢舊的鋼結構廠房,一躍成為海淀區首張生物醫藥“高精尖”產業名片,吸引17家醫療健康的優秀企業入駐,整體企業估值超1500億元。其中包括:聯影、志道生物、偉德杰等優質企業,集團將攜手企業打造創新藥物為驅動的綜合性生物醫藥園區,助力人類健康事業發展。

      海淀區正在建設具有全球影響力的全國科技創新中心核心區,對城市更新提出了更多要求。海國投集團作為承擔區域戰略任務的主力軍,將利用國資國企平臺功能發揮資源整合優勢,推進城市更新項目和國資國企自身主業深度融合,在城市更新中發揮更大作用。


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